深圳多家银行开始执行不封顶不放贷

　　【深圳多家银行开始执行不封顶不放贷】今日，有业内人士就网传“个人住房按揭贷款须在主体封顶后才能放款”一事称，“不封顶不放贷”目前已经在深圳开始执行，但在广州区域并未有收到通知，但不排除有灵活安排，即对不同企业有不同的要求。

　　接着，有贷款专家表示，月供是放款后一个月才开始的，银行没有放款，自然不存在贷款，买家都没有向银行借钱，当然不需要还款了，此前放款的等待时间大概是一周，现在需要等到封顶之后，目前深圳大部分银行都是按此规定执行，对于房企来说，虽然购房者月供的钱都是放于监管账户，但对于公司的收入流水始终有所影响。

　　有住房研究院表示，由于开发商高周转的经营策略，挪用预售资金的普遍性，导致房屋交付出现困难甚至烂尾，在封顶之前发放按揭贷款是重要的助推因素，当贷款被挪用之后，如果项目没封顶，延期交付和烂尾的风险将会加大，目前保交房进入攻坚期，国务院对于保交房明确了严格的时间截止以及要达成的任务，因此政策全面严格，其中包括封顶以后才能发放按揭贷款。

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